Перепланировка по эскизу

Согласование перепланировки по эскизу

Это упрощенный вариант согласования перепланировки. Основное его преимущество в том что для согласования перепланировки не требуется проектной документации.

То есть перепланировку мы рисуем на Выкопировке из Технического паспорта БТИ.

Какие виды перепланировок проходят по эскизу:

• - Полная или частичная разборка перегородок (исключая межквартирные).
• - Устройство проемов в ненесущих перегородках.
• - Заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах.
• - Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия.
• - Замена инженерного оборудования.

При проведении незначительных переустройств, заведомо не ухудшающих эксплуатационные и технические характеристики здания, возможен упрощённый порядок согласования, называемый "перепланировка по эскизу".

Он регламентируется постановлением Правительства Москвы № 73-ПП от 08 февраля 2005 года. В нем дан полный список ситуаций, при которых возможен такой путь согласования перепланировки.

Здесь мы кратко отразим суть данного постановления.

К эскизному варианту согласования, относят следующие виды работ:

• - Перемещение санитарно-технических приборов в пределах помещения.
• - Демонтаж инж. оборудования, при условии сохранения существующих стояков.
• - Замена инж. оборудования на аналогичные по техническим параметрам.
• - Демонтаж/установка (частичная, полная) несущих перегородок. (исключая межквартирные).
• - Расширение ванной и санузла за счет площади коридора. (в некоторых округах возможно).
• - Устройство проемов в ненесущих перегородках.
• - Возведение перегородок без увеличения нагрузок на меж. этажные перекрытия.
• - Заделка проемов в несущих стенах и ненесущих перегородках.
• - Перенос газовой плиты в пределах кухни.
• - Другие незначительные изменения.

В данном случае, не требуется разработка проектной документации и далее согласования ее с Центром санитарно-эпидемиологического надзора и Управлением государственного пожарного надзора.

Действие данного постановления правительства Москвы распространяется только на помещения жилого назначения.

Для помещений нежилого назначения, даже такие незначительные переустройства в обзязательном порядке требуют разработки проектной документации и утверждения ее в установленном порядке.